ماده 1 آیین نامه اجرایی تبصره 4 ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
در این آیین نامه اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار میروند
1-قانون: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب 1401
2-سازمان: سازمان ثبت اسناد و و املاک کشور
3-سامانه: سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی موضوع ماده (10) قانون
4-دستگاه واگذار کننده: وزارت راه و شهرسازی (شرکتهای زیر مجموعه آن مانند سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت بازآفرینی شهری ایران و شرکت عمران شهرهای جدید) و همچنین بنیاد مسکن انقلاب اسلامی که برابر قوانین و مقررات صلاحیت واگذاری اراضی مشمول به اشخاص را دارند.
5-اراضی مشمول کلیه اراضی که برابر قوانین و مقررات قابلیت واگذاری را داشته و از سوی دستگاه واگذار کننده با رعایت قوانین و مقررات مربوط به اشخاص حقیقی یا حقوقی دارای صلاحیت واگذار گردیده یا میگردد و انتقال سند مالکیت یا حق بهره برداری منوط به انجام کامل تعهدات قراردادی از سوی طرف قرارداد است.
6-طرف قرارداد: شخص حقیقی یا حقوقی دارنده قرارداد که اراضی مشمول طبق قرارداد برای اجرای طرح پروژه به وی واگذار شده است (واگذار شونده)
1-قانون: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب 1401
2-سازمان: سازمان ثبت اسناد و و املاک کشور
3-سامانه: سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی موضوع ماده (10) قانون
4-دستگاه واگذار کننده: وزارت راه و شهرسازی (شرکتهای زیر مجموعه آن مانند سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت بازآفرینی شهری ایران و شرکت عمران شهرهای جدید) و همچنین بنیاد مسکن انقلاب اسلامی که برابر قوانین و مقررات صلاحیت واگذاری اراضی مشمول به اشخاص را دارند.
5-اراضی مشمول کلیه اراضی که برابر قوانین و مقررات قابلیت واگذاری را داشته و از سوی دستگاه واگذار کننده با رعایت قوانین و مقررات مربوط به اشخاص حقیقی یا حقوقی دارای صلاحیت واگذار گردیده یا میگردد و انتقال سند مالکیت یا حق بهره برداری منوط به انجام کامل تعهدات قراردادی از سوی طرف قرارداد است.
6-طرف قرارداد: شخص حقیقی یا حقوقی دارنده قرارداد که اراضی مشمول طبق قرارداد برای اجرای طرح پروژه به وی واگذار شده است (واگذار شونده)