ماده 5 آیین نامه اجرایی تبصره 6 ماده 10 قانون الزام
چنانچه صدور گواهی پایان کار ساختمان براساس رأی مرجع رسیدگی به تخلفات منوط به انجام اصلاحات و اقداماتی غیر از پرداخت بدهی باشد مرجع صدور پروانه مکلف است پس از ارائه درخواست و احراز موارد زیر گواهی مذکور را به ترتیب مندرج در تبصره (2) این ماده صادر کند.
1-انجام اصلاحات و اقدامات مربوط به قسمت اختصاصی واحد آپارتمانی مورد تقاضا، طبق رأی مرجع رسیدگی به تخلفات
2-پرداخت سهم واحد آپارتمانی مورد تقاضا از هزینه برآورد شده انجام اصلاحات و اقدامات مربوط به قسمت مشترک به ترتیب مقرر در ماده (6) این آیین نامه
3-برخورداری ساختمان از ایمنی و استحکام لازم طبق مقررات ملی ساختمان
4-پرداخت سهم واحد آپارتمانی مورد تقاضا از بدهی ساختمان طبق ماده (4) این آیین نامه در صورتی که صدور گواهی پایان کار علاوه بر انجام اصلاحات و اقدامات منوط به پرداخت بدهی نیز باشد.
تبصره 1-برآورد هزینه کل انجام اصلاحات و اقدامات در قسمت مشترک و تعیین سهم متناسب هر واحد توسط مرجع صدور پروانه و بر اساس قیمت روز نهاده های ساختمانی محاسبه و
تبصره 2-گواهی پایان کار ساختمان به صورت مشروط با درج عبارات عدم انجام اصلاحات و اقدامات مربوط به قسمت مشترک» پرداخت سهم واحد یا واحدهای آپارتمانی مورد تقاضا از هزینه مربوط و این گواهی پایان کار قطعی نبوده و صدور آن نافی مسئولیت مالک یا بهره بردار نسبت به رعایت ضوابط و مقررات قانونی مربوط به چگونگی نگهداری و بهره برداری از ساختمان نیست» صادر خواهد شد و فقط نسبت به واحد یا واحدهای آپارتمانی مورد تقاضا معتبر است.
1-انجام اصلاحات و اقدامات مربوط به قسمت اختصاصی واحد آپارتمانی مورد تقاضا، طبق رأی مرجع رسیدگی به تخلفات
2-پرداخت سهم واحد آپارتمانی مورد تقاضا از هزینه برآورد شده انجام اصلاحات و اقدامات مربوط به قسمت مشترک به ترتیب مقرر در ماده (6) این آیین نامه
3-برخورداری ساختمان از ایمنی و استحکام لازم طبق مقررات ملی ساختمان
4-پرداخت سهم واحد آپارتمانی مورد تقاضا از بدهی ساختمان طبق ماده (4) این آیین نامه در صورتی که صدور گواهی پایان کار علاوه بر انجام اصلاحات و اقدامات منوط به پرداخت بدهی نیز باشد.
تبصره 1-برآورد هزینه کل انجام اصلاحات و اقدامات در قسمت مشترک و تعیین سهم متناسب هر واحد توسط مرجع صدور پروانه و بر اساس قیمت روز نهاده های ساختمانی محاسبه و
تبصره 2-گواهی پایان کار ساختمان به صورت مشروط با درج عبارات عدم انجام اصلاحات و اقدامات مربوط به قسمت مشترک» پرداخت سهم واحد یا واحدهای آپارتمانی مورد تقاضا از هزینه مربوط و این گواهی پایان کار قطعی نبوده و صدور آن نافی مسئولیت مالک یا بهره بردار نسبت به رعایت ضوابط و مقررات قانونی مربوط به چگونگی نگهداری و بهره برداری از ساختمان نیست» صادر خواهد شد و فقط نسبت به واحد یا واحدهای آپارتمانی مورد تقاضا معتبر است.